如果你是刚需，当下在淮安有不得不买房的理由，那一定要注意了！

十年2017 · 发表于 2023-12-26 15:01:38

“在淮安，非刚需不要买房，非必要不买房”，这句话说了有一年多了，如果当下你在淮安有不得不买的理由，一定要记住以下这5点：

第一，房子最值钱的是地段，房子在乡镇和市区的价值，完全是不一样的。你不要听信那些销售在卖房子的时候，讲的各种各样的规划，因为这些大饼很有可能在你有生之年都实现不了。

第二买房看配套，最重要的配套依然是学校，而不是商业。学校呢不一定是顶级名校，但是不能太差，同时距离学校越近的，一定要优先选择。首先孩子上小学到初中要9年，接送可不是一件小事。其次，孩子每天能多睡30分钟，是一件相当幸福的事情。而商场可能一年都逛不了几次，所以商场不是很必要。

第三刚需尽可能的买现房或者二手房，期房一定要选择那种安全性高，没有碰过线的房企，物业口碑差的开发商的房子能不选就一定不要去选。

第四买房居住的底线是什么，很多人都不懂。采光是对房子的价值和舒适度影响最大的因素。见不到阳光的房子，再便宜也不建议你去买。

第五钱要花在刀刃上，一定要多去看房，多去对比。时代变了，现在是房多客少，100个房子可能就只等着你一个人去挑。买房的人才是爷，所以别着急，多做对比，千万别偷懒！